恒基地产：美银上调评级 目标价至 26.7 港元

【5 月 9 日，美银上调恒基地产投资评级】美银将恒基地产的投资评级由“中性”上调至“买入”，目标价从 22.7 港元升至 26.7 港元。该行指出，恒地股息率 7.9%，相比香港发展商平均 5.4%更具吸引力。若一个月期香港银行同业拆息长期维持在 2%水平，楼市投资需求有望回升，且恒地产品主要针对投资者，单位面积较小及位于市区。另外，恒地连同股东贷款的 42%净负债率，将更受益于较低浮动利率，该行估算 HIBOR 每下降 1 厘，恒地净利润在年化基础上或提高 6%，在香港发展商中敏感度最高。