融创中国：港股内房股拉升 土地市场复苏

【4 月 9 日，港股内房股迅速拉升上涨！】其中，融创中国一度猛涨 17%，世茂集团涨 8.6%，融信中国涨 7.6%，新城发展、富力地产、碧桂园、万科企业、远洋集团、旭辉控股纷纷跟涨。消息层面，在一系列政策扶持下，一线及核心二线城市房地产市场显著回稳。从数据来看，3 月，一线城市新房、二手房成交量同比大幅增长，北京新房成交面积同比增长 46%，深圳二手房成交套数同比增长 58%。中泰指出，2025 年第一季度土地市场缩量上涨：推出建面同比下降，土地出让金同比增速转正，溢价率大幅回升。从城市能级来看，不同能级城市在土地出让金增速和溢价率方面表现差异较大，土地市场呈现 K 型复苏。投资方面，当前房地产销售市场与土地市场均处于复苏期，政策环境持续发力，为近年来最宽松之时，预计板块估值会随政策呵护持续修复，建议关注业绩稳健且安全度较高的龙头房企。