富瑞：维持恒隆地产“买入”评级 目标价8港元

富瑞发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，目标价8港元。公司管理层认为，集团奢侈品仍是重点，仍是确定继续领先地位的保障。

该行指出，恒隆地产今年第三季度销售趋势仍受挑战，首9个月总租户销售额同比下降15%，高于2024年上半年的13%，奢侈品则持平。年初至今的零售额疲软主要由于平均支出出现双位数下降，部分被会员基数两位数增长和人次频率的个位数增长所抵消。

不过，国庆期间有一些早期改善的信号，管理层表示，除上海之外的奢侈品录得“强劲增长”，上海却有所落后，是因为有外出旅游等，不过管理层认为之后情况会好转。集团旗下的商场Plaza

66目前租户零售额录得下降，不过其扩张将巩固集团在上海奢侈品市场的领先地位，管理层预计回报将在“多年后”显现。港汇恒隆广场也不得不面临之后更加严峻的挑战。

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