美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元

美银证劵发布研究报告称，维持越秀地产（00123）“买入”评级，目标价6港元。越秀地产目前有40%的可销售土储位于广州，该行认为广州房地产市场未来可望稳步复苏。

报告中称，越秀地产早前将暨南大学北侧仍未开发的商住用地及另一幅广龙地块，分别以代价50亿元及70亿元人民币交还予广州市土地开发中心，越秀地产交还予政府可以将资金转向位置更好的地皮，同时降低出售及库存高企的风险。

此外，越秀地产目前仍有近40%土地储备位于广州，15-20%位于其他一级城市。而广州一手房销售在6月后出现降温，7月环比下跌33%，8月再下跌7.5%。加上，广州2024年上半年仅售出4幅地皮，未来土地供应可能进一步下降。美银预计广州房地产市场将在去库存和宽松政策下稳步复苏。

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