龙湖集团：中期业绩营收468.6亿，股东应占溢利58.7亿

快讯正文

【龙湖集团2024年上半年营收468.6亿元，股东应占核心溢利47.5亿元】 龙湖集团近日公布2024年上半年业绩，营业收入达468.6亿元人民币，其中运营及服务业务收入131.0亿元，同比增长7.6%。股东应占溢利为58.7亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利为47.5亿元，运营及服务业务贡献超80%。毛利额96.4亿元，毛利率20.6%，核心税后利润率11.7%，核心权益后利润率10.1%。每股基本盈利0.90元，每股核心基本盈利0.73元，中期股息每股0.22元。期内，集团合同销售额511.2亿元，销售总建筑面积365.5万平方米，销售单价13,984元/平方米。西部、长三角、环渤海、华南及华中片区合同销售额分别为143.4亿元、137.9亿元、102.9亿元、73.2亿元及53.8亿元，占比分别为28.1%、27.0%、20.1%、14.3%及10.5%。运营业务不含税租金收入66.1亿元，商场、租赁住房、其他收入占比分别为78.4%、19.8%和1.8%。已开业商场建筑面积829万平方米，整体出租率96.0%；冠寓已开业12.3万间，整体出租率95.6%，其中开业超过六个月的项目出租率96.3%。土地储备合计4,141万平方米，权益面积2,959万平方米，平均成本每平方米4,729元，为当期签约单价的33.8%。环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区及华南地区的土地储备分别占总面积的34.0%、25.8%、15.3%、14.9%及10.0%。新增收购土地储备总建筑面积60万平方米，权益面积35万平方米，平均权益收购成本每平方米14,946元。长三角地区、西部地区、环渤海地区及华南地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的48.5%、19.1%、18.8%及13.6%。综合借贷1,874.2亿元，在手现金500.6亿元，净负债率56.7%，剔除预收款后的资产负债率58.6%，平均融资成本4.16%，平均合同借贷年期9.19年。