碧桂园地产：“23碧桂园MTN001、002” 利息偿付宽限期安排，4月销售额大幅下滑

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【碧桂园地产面临支付压力 奋力筹措资金以应对中期票据利息兑付】 5月9日，碧桂园地产集团有限公司对外发布两则公告，关于其“23碧桂园MTN001”和“23碧桂园MTN002”中期票据的利息偿付安排进行了详细说明。根据公告，“23碧桂园MTN001”的发行金额为8亿元，票息为3.8%，而“23碧桂园MTN002”的发行金额为9亿元，票息为3.95%，两者的利息兑付日均为2024年5月9日。 碧桂园地产表示，由于房地产市场的持续波动和经营环境的严峻复杂，公司正面临筹资困难。尽管公司正在全力筹措资金，但因销售恢复情况不达预期和资金调拨的难题，原定于2024年5月9日的利息兑付可能无法按时完成。然而，公司正通过积极筹措资金、盘活抵押资产等努力，力争在宽限期3个工作日内（不晚于5月13日）足额支付应付利息及宽限期内利息。 根据相关募集说明书的约定，对于未能按期兑付债务融资工具本金或利息的情况，设有5个工作日的宽限期。若发行人在该期限内完成足额偿还，则不构成违约。在此宽限期间，应按照票面利率上浮30BP计算并支付利息。 此外，碧桂园还披露了2024年4月份的未经审核营运数据。数据显示，2024年4月，碧桂园及其附属公司、合营公司和联营公司的合同销售金额约为38.5亿元，合同销售建筑面积约为43万平方米。相比之下，2023年4月的合同销售金额约为226.9亿元，合同销售建筑面积约为278万平方米。