朗诗绿色管理1.19亿美元债券兑付困难：未付本金额约9614万，面临流动资金压力

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【朗诗绿色管理遇流动性挑战，美债兑付问题引发关注】 朗诗绿色管理近期面临资金压力，未能如期支付2022年票据的相关款项。据悉，该美元债券于2024年4月20日到期，未付本金达9614万美元。此举可能触发债权人加速还款要求。 该债券曾于2022年在新加坡交易所挂牌，票面年利率为10.75%，每半年支付一次。此前，公司已于2020年发行本金总额2亿美元的票据，原定2022年10月到期。为延长债务期限，朗诗绿色管理通过交换要约发行了新票据，并将到期日定于2024年10月20日。 市场动态显示，朗诗绿色管理轻资产业务占比重大，而开发业务规模相对较小。行业整体下滑导致房屋预售量及所得款项大幅缩减，加剧了公司的流动性压力。与此同时，轻资产代建项目中合作方销售业绩不佳，导致部分费用支付延期，影响了公司现金回流。 尽管面临财务挑战，朗诗绿色管理强调其业务运营正常，且正积极调整销售及预售策略以适应市场需求。公司正在密切与持票人沟通，并考虑采取包括负债管理解决方案在内的多种措施，同时计划委聘财务及法律顾问协助。 业绩方面，朗诗绿色管理2023年报告期内实现签约销售额约183.9亿元，营业收入为90.4亿元，毛利11.1亿元。公司新增开发代建服务合同额约4.6亿元，新增可售货值约292.9亿元，截至2023年底，剩余可售货值约1413.2亿元。 朗诗绿色管理的财务状况及债务解决方案将是市场关注的焦点，其后续动态无疑对投资者决策产生重要影响。