阳光房地产基金(00435)：第三季度物业组合的租用率为90.8%

智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布公告，阳光房地产基?物业组合的租用率于2024?3月31日为90.8%，相对于2023年12月31日的93.1%。整体物业组合的现?租?于2024?3月31日维持在每平方尺45.3港元，与上一季度的相应数字相若。反映租赁需求仍然审慎，写字楼物业组合取得续租租金负增长2.5%。相反，零售物业组合于回顾季度则取得2.2%续租租金增长。

就写字楼物业组合而言，租用率下降主要由于大新金融中心的过渡性空置期所致。鉴于若干新租约将于未来数月生效，管理人对大新金融中心的租用率将于年内渐趋改善持谨慎乐观的态度。九龙区方面，尽管富时中心和丰怡中心的租用率略有下降，其现行租金仍处于理想水平。

?售物业方面，上水中心购物商场及新都城一期物业的租用率于2024?3月31日分别为89.4%及94.1%，而其相应的现?租?则稳定于每平方尺103.8港元及每平方尺53.8港元。