太古地产与中免合作投资70亿打造三亚“太古里”项目，预计2025年开业

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太古携手中免布局海南商业地产，三亚“太古里”投资70亿

【太古地产与中免集团携手合作，共谋三亚商业地产发展】太古地产内部人士透露，位于三亚海棠湾的“太古里”项目已确定。项目名称尚未最终确定，合作双方正积极推进项目进程。 【合作双方共同竞得地块】早在2022年10月，中国中免与太古地产共同出资成立的合资公司成功竞得三亚海棠湾国家海岸地块使用权。双方各持股50%，共同开发三亚国际免税城三期项目。 【项目规划及建设】三亚国际免税城三期A区项目总建筑面积约26.63万平方米，包含3栋商业楼和1座地下室，停车位达2324个。项目计划2024年底完成主体结构工程，2025年底首批次竣工。 【太古品牌调性与项目定位】太古地产品牌调性及商业模式备受关注。市场普遍预期，三亚“太古里”将延续太古里或太古汇的商业模式，结合当地文化背景，打造特色商业项目。 【项目动工及市场前景】据悉，三亚“太古里”项目已开始建设，预计将于2025年底开业。项目总投资高达70亿元，显示出太古与中免对三亚市场的野心及信心。 【太古地产与中免的深度合作】2023年11月，太古地产宣布与中国旅游集团合作，负责云戒岛项目的物业租赁及运营管理。太古地产在三亚国际免税城的两个商业项目将形成互补，提升整体商圈价值。 【太古地产业务发展及市场表现】2023年，太古地产整体利润实现两位数增长，中高端商业地产市场受到提振。公司股东应占基本溢利达115.7亿港元，同比增长33%。内地市场对太古地产业绩增长的贡献愈发显著。 【太古地产未来发展战略】太古地产关注消费模式变化，积极探索未来商业建设方向。公司计划以“15分钟生活圈”为基础，打造更具活力和创新性的商业项目，满足未来市场需求。