正荣地产面临2亿美元票据违约 境外债务重组缓慢 穆迪负面前景 销售同比降超6成

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【正荣地产面临2亿美元票据违约风险，境外债务管理方案进展缓慢】 正荣地产（06158.HK）公告，受境外债务管理方案影响，可能无法按期偿还2亿美元票据本金及利息。该票据将于3月10日到期，并将从联交所退市。正荣地产存续债券价格大幅波动，部分存续债券已违约。公司正与债权人沟通，寻求解决方案，并评估债务以制定还款计划。 去年11月，正荣地产提出债务及利息置换方案，得到27.1%债券持有人同意，市场对此持乐观态度。管理层调整后，新团队将聚焦“保交付”工作。2024年2月，正荣地产合约销售额约4.71亿元，销售建筑面积3.7万平方米，平均每平方米售价1.27万元。前两月累计合约销售额约10.9亿元，销售建筑面积约8.1万平方米，均价约1.35万元。同比去年下降超6成。 穆迪撤销正荣地产评级，前景为负面。业内人士担忧，即使债务重组成功，仍有可能二次违约。正荣地产14只美元债合计33.567亿美元已违约，部分多次违约。重组方案中，剩余债券持有人偿还方案尚在商讨。