港股走势及分析
美股週三个别发展,美债息持续向上,拖低大市表现,但低位略有反弹,道指收市录得温和升幅,标普500指数及纳指则仍然向下。美元表现受压,美国十年期债息逼近4厘水平,金价及油价走势向好。港股预託证券大致偏软,预料大市早段跟随低开。内地股市昨日造好,沪综指先跌后回升,收市上升1%,沪深两市成交额明显增加。港股连跌多日后展现强势反弹,内地经济数据优于预期,加上人民币走势转强,利好大市表现,指数重上十天线水平,大市成交亦显著增加。大市出现技术反弹,但外围表现仍然反覆,预料指数将继续于19,800至21,000点水平徘徊。
行业消息
内地楼市有回暖迹象,中国房地产研究机构中指研究院发布报告表示,2月份16个中国主要城市楼市成交量按月大幅增加31.9%,按年降幅则收窄至7.6%。中指院报告指出,2月份一线城市楼市成交量按月上升5%,按年下降26%;其中广州整体增幅最大,按月成交增加79%,按年成交上升16%;深圳按月增加57%;而上海降幅则最大,按月下跌13%,按年亦跌32%。二三线城市方面,整体楼市成交量按月均增加超过40%,二线城市成交量按月增加43.9%,按年下跌2.3%,当中济南升幅最高,按月大增108.16%;三线城市成交量按月急升63.8%,按年上升42.9%,其中韶关最劲,按月大增140.4%。二三线城市当中仅温州、福州成交录按月下降,分别跌26.5%及5.5%。土地方面,总体供应量按年回落,住宅地推出量按年降近四成,整体成交方面呈现量跌价涨,住宅地均价按年增逾一成;从房企融资来看,房企融资类型以中期票据为主,部分企业通过公司债、超短期融资券、ABS等方式获取资金。房企买地城市集中在杭州、苏州、温州、金华等长三角城市。内地楼市展现积极讯号,期待更多刺激需求政策落地,带动交投进一步反弹。
(笔者为证监会持牌人仕,本人及相关人士没持有上述股份)
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